Auf Partner Level verfügt Blackbird Real Estate über den Erfahrungsschatz aus vermittelten Transaktionen mit einem Wert von über € 3 Mrd. Nachfolgende Auflistung bezieht sich nur auf die Zeit seit Gründung im Jahr 2011.

Referenzen

So arbeiten wir am liebsten: dem Entwickler dieser Neubau-Wohnanlage wurde das Projekt vom Investor bereits abgesagt. Aufgrund unseres exzellenten Kontakts zum Leiter Einkauf dieses Investors konnten wir beide Seiten erneut an den Verhandlungstisch bringen und somit die Basis für unsere erste Transaktion schaffen!

LageStuttgart-Vaihingen
Mietfläche5.100 m² Wohnen / 1.200 m² Gewerbe
Fertigstellung2012
Verkäuferlokaler Entwickler
Käuferinstitutioneller Investor
Volumen€ 15 Mio. bis € 20 Mio.

Für Blackbirdeine der schönsten Transaktionen: während der MIPIM 2012 wurden wir unerwartet mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und durften nach 4 Monaten Bieterkampf unsere zweite erfolgreich abgeschlossene Transaktion feiern!

LageStuttgart Innenstadt
Mietfläche3.869m²
Fertigstellung1962/2006
VerkäuferPrivatinvestor
KäuferOffener Immobilienfonds
Volumen€ 10 Mio. bis € 15 Mio.

Im Alleinauftrag der Eigentümerin haben wir insb. regionale Entwickler auf den ehemaligen Sitz der Gagfahangesprochen und letztendlich an einen Frankfurter Bauträger vermittelt, der das leerstehende Bürogebäude sanierte und in hochwertige Eigentumswohnungen umbaute.

LageBettinastraße, Westend
Mietfläche2.080 m²
Fertigstellung1969/2012
Verkäuferopportunistischer Investor
Käuferlokaler Entwickler
Volumen€ 1 Mio. bis € 5 Mio.

Gemeinsam mit einem befreundeten Unternehmer wurden wir von einem angelsächsischen Family Office beauftragt, deren 19 ATU Service Stationen einzeln zu veräußern. Aufgrund der schwierigen Situation um ATU keine leichte Aufgabe. Dennoch wurden inzwischen 8 ATU Service Stationen an lokale, aber auch int´lInvestoren vermittelt.

Standortebundesweit
Mietfläche+/- 1.400 m²
Fertigstellungzwischen 1996 und 2000
VerkäuferFamily Office aus UK
Käuferseveral local, national & international investors
Volumen€ 10 Mio. bis € 15 Mio.

Erste Transaktion nachdem die vom BlackbirdTeam erstellte Investorendatenbank online ging! Ein weiterer Beweis dafür, dass wir bundesweit erfolgreich vermitteln! Durch unser breit aufgestelltes Netzwerk konnten wir einen lokalen Entwickler identifizieren, der die denkmalgeschützte Büroimmobilie saniert und in Wohnen umgenutzt.

LageSaarbrücken Innenstadt
Mietfläche9.300 m²
Fertigstellung1968
Verkäuferopportunistischer Investor
Käuferlokaler Entwickler
Volumen€ 1 Mio. bis € 5 Mio.

Vom Eigentümervertreter haben wir die Freigabe zur Ansprache genau eines Investors erhalten. Diesen haben wir ihm dann anlässlich unseres Expo Real Dinners 2012 vorgestellt. Notartermin war in der ersten Januarhälfte 2013 – also nicht einmal drei Monate nach Erstkontakt!

LageInnenstadt
Mietfläche3.900 m²
Fertigstellung1992
Verkäuferopportunistischer Investor
KäuferFamily Office aus Frankfurt
Volumen€ 1 Mio. bis € 5 Mio.

Paradebeispiel für die Qualität unserer Arbeit: basierend auf unserer rd. 3.000 Investoren umfassenden Datenbank haben wir 5 „heiße Kandidaten“ ausgewählt, mit einem davon besichtigt und dieser hat dann nach rd. 3 Monaten das Objekt erworben.

LageDuisburg Innenhafen
Mietfläche4,300 m²
Fertigstellung1990/2000
Verkäuferopportunistischer Investor
KäuferFamily Office aus Deutschland
Kaufpreis€ 5 Mio. bis € 10 Mio.

Von einem Privatinvestor mit Sitz auf der Isle of Men wurde Blackbird beauftragt, für deren Gewerbeimmobilienportfolio in Wolfsburg eine Refinanzierung zu strukturieren. Aufgrund der Komplexität dieser Aufgabe schieden klassische Finanzierer aber auch sog. debt funds aus. Gelöst wurde die Aufgabe durch die Arrangierung eines Schuldscheindarlehens zusammen mit der K Bonds AG.

LageWolfsburg
Mietfläche77.000 m²
Fertigstellung1996 – 2007
EigentümerPrivatinvestoren aus UK
ArrangeurCorporate Finance Boutique aus Deutschand
Volumen€ 85 Mio. bis € 90 Mio.

In Zusammenarbeit mit einem auf Hotels spezialisierten Berater und im Rahmen eines Exklusivmandats vom Verkäufer konnte dieses von Steigenberger betriebene und langfristig verpachtete Hotel in der Weinregion Pfalz erfolgreich an einen int´lHotelinvestor vermittelt werden.

LageDeidesheim
Zimmer123
Fertigstellung1994
VerkäuferIsraelischer Privatinvestor
KäuferChinesischer Hotelinvestor
Volumen€ 5 Mio. bis € 10 Mio.

Blackbirds' erster Alleinauftrag - und ein gutes Beispiel für Nachhaltigkeit! Nach Beauftragung in QIII 2011 dauerte es bis Ende QI 2015 bis es zu einem erfolgreichen Abschluss kam. Wir bleiben dran!!!

LageKöln-Marsdorf
Mietfläche11.075 m²
Fertigstellung1992
VerkäuferPrivatinvestor
Käuferopportunistischer Investor
Volumen€ 5 Mio. bis € 10 Mio.

"Blackbird goes international": im Gemeinschaftsgeschäft mit der niederländischen vb&t group konnten wir vier langfristig an Hornbach vermietete Baumärkte in einer Cross-Border Transaktion vermitteln. Die erste Baumarktportfolio-Transaktion seit 2007!

LageRegion Berlin & Holland
Mietfläche54.800 m²
Fertigstellung2005 – 2008
VerkäuferPrivatinvestor
Käuferinstitutioneller Investor
Volumen€ 70 Mio. bis € 75 Mio.

Für ein von der DIWG, Düsseldorf gesteuertes Joint Venture konnten wir erfolgreich Eigenkapitalpartner finden um den Ankauf der Liegenschaft sicherzustellen. Anschließend wurde das Objekt stabilisiert, aufgewertet und durch Blackbird erfolgreich an einen offenen Immobilienfonds vermittelt.

LageDüsseldorf
Mietfläche11.700 m²
Fertigstellung1973 / 2016
Verkäuferlokaler Entwickler
KäuferOffener Immobilienfonds
Volumennicht veröffentlicht

Im exklusiven Alleinauftrag konnten wir binnen kurzer Zeit durch ein reduziertes Bieterverfahren einen Investor für das value-add Objekt Königstraße 13 auf Duisburgs Haupteinkaufstraße identifizieren und die Transaktion erfolgreich zum Abschluss bringen.

LageDuisburg,1A Einzelhandelslage
Mietfläche6.800 m²
Fertigstellung1973
Verkäuferopportunistischer Investor
Käuferlokaler Entwickler
Volumen€ 10 Mio. bis € 15 Mio.

Im exklusiven Alleinauftrag konnten wir binnen kurzer Zeit durch die gezielte Ansprache von 5 Interessenten einen Investor für dieses value add / coreplus Portfolio identifizieren und die Transaktion erfolgreich zum Abschluss bringen.

LageWolfsburg
Mietfläche77.000 m²
Fertigstellung1996 – 2007/2014
EigentümerPrivatinvestoren aus UK
Käuferinstitutioneller Investor
Volumen€ 100 Mio. bis € 105 Mio.

Unser erstes selbst initiiertes Co-Investment: zusammen mit der Mercer Street Capital GmbH konnten wir uns dieses Areal im Rahmen einer Off-Market Transaktion sichern und erfolgreich zum Abschluss bringen.

LageBochum Innenstadt
Mietfläche11.000 m²
Fertigstellung1960 – 2018/2019
Verkäuferinstitutioneller Investor
Käuferopportunistischer Investor
Volumennicht veröffentlicht

Mit dieser Vermittlung haben wir einmal wieder unseren erfolgreichen Ansatz unter Beweis stellen können: die limitierte Ansprache gezielt ausgewählter Investoren. Mit unserer seit über zwei Jahrzehnten aufgebauten und gepflegten Investorendatenbank finden wir für jeden „Deckel einen Topf“!

LageHattingen, Innenstadt
Mietfläche1.422 m²
Fertigstellung2018
Verkäuferinstitutioneller Investor
Käuferinstitutioneller Investor
Volumen€ 5 Mio. bis € 10 Mio.

Als exklusiv beauftragter Berater haben wir eine limitierte, strukturierte Investorenansprache koordiniert und die Transaktion bis zum Abschluss beim Notar betreut. Das Interesse an diesem einzigartigen Objekt war beeindruckend und wir konnten ein großartiges Ergebnis für unsere Auftraggeberin erzielen!

LageHamburg
Mietfläche3.335 m²
Fertigstellung1958 / 2019
VerkäuferDeutsches Family Office
KäuferEuropäisches Family Office
Volumennicht veröffentlicht

Im Sommer 2018 haben wir dieses in die Jahre gekommene Objekt mit unserem JV Partner Mercer Street Capital GmbH erworben und nach lfr. Vermietung an die BIMA eine umfangreiche Renovierung durchgeführt. Nach weniger als 18 Monaten Haltedauer konnten wir die stadtbildprägende Immobilie an ein von der DIC Asset AG verwaltetes Sondervermögen veräußern.

LageBochum Innenstadt
Mietfläche11.000 m²
Fertigstellung1960 – 2018/2019
Verkäuferopportunistischer Investor
Käuferinstitutioneller Investor
Volumennicht veröffentlicht

Während der Expo Real 2019 kam es zu einem ersten Gespräch mit dem Verkäufer und nach weniger als
zwei Monaten konnten wir uns dieses spannende Objekt mit Wertsteigerungspotential kaufvertraglich
sichern. Die Umsetzung dieses Projektes soll bis Ende QI 2021 abgeschlossen sein.

LageInnenstadt, Fußgängerzone
Mietfläche5.500 m²
Fertigstellung1956 – 2020/2021
Verkäuferlocal developer
Käuferopportunistischer Investor
Volumen€ 5 Mio. bis € 10 Mio.